Problematyczne plany

Każdy, kto przyjeżdża na ryneczek przy ul. Owocowej zdaje sobie sprawę, że postawienie auta w pobliżu targowiska może być problematyczne. Wąska jednokierunkowa dojazdowa ulica i ograniczona liczba miejsc parkingowych przy Fabrycznej, Owocowej i Przemysłowej są znanym powszechnie faktem.  Ale nie każdy już wie, że w planach zagospodarowania przestrzennego wytyczono jeszcze jedną ulicę, biegnącą między Przemysłową a Owocową. Realizacja drogi ograniczyła by działalność targowiska o około 40 stanowisk handlowych. Czy była to przymiarka do budownictwa mieszkaniowego? Nie wiadomo, aIe to właśnie z tego powodu popularne targowisko do dziś nie doczekało się modernizacji.

- Nie wiem, z jakiego powodu wpisano w plan drogę biegnącą przez nasze targowisko, nikt tego z nami nie konsultował. O wszystkim dowiedzieliśmy się w 2010 roku w momencie, kiedy plan był już zatwierdzony – twierdzi Jolanta Kossowska, prezes zielonogórskiego Społem, który jest właścicielem targowiska.  Już w 2011r. podjęliśmy działania mające na w celu wykreślenie drogi.  W 2020r. przedłożyliśmy w urzędzie miasta kolejny wniosek o zmianę planu miejscowego. W załączeniu przedłożyliśmy koncepcję modernizacji targowiska. We współpracy z radnym Pawłem Zalewskim przeprowadziliśmy w ostatnim czasie konsultacje społeczne dotyczące zmiany planu zagospodarowania, tak aby móc przystąpić do modernizacji targowiska. Te zakończyły się na jesieni 2021 roku. Teraz czekamy na decyzję radnych miasta w tej sprawie.

Modernizacja targowiska

Radny Zalewski jest przychylny planom Społem. – Widziałem koncepcję modernizacji przygotowaną przez właścicieli rynku i bardzo mi się podoba. Całość ma wpasować się w architektoniczny klimat okolicznej przemysłowej zabudowy – zaznacza radny. Czego możemy się spodziewać?

Według koncepcji Społem targowisko przy ul. Owocowej w dalszym ciągu będzie miało charakter ryneczku, ale bardziej przyjaznego dla wystawców jak i kupujących. – Od strony ul. Przemysłowej zamierzamy postawić dwie duże zadaszone wiaty, łącznie na 40 pojazdów, a od ul. Fabrycznej dwie nieco mniejsze na ok. 22 miejsca dla rolników. Z kolei od ul. Tylnej stanie wiata na osiem stanowisk handlowych, jedna mniejsza wiata również od ul. Przemysłowej i podobna w centrum rynku, a całość dopełnią pawilony i magazyny, gdzie wystawczy będą mogli przechowywać towary. Oczywiście nie pominiemy stworzenia nowych alejek oraz podłączenia wody i prądu dla sprzedających. Przy Przemysłowej stworzymy też dodatkowe 23 miejsca parkingowe dla klientów – zaznacza Kossowska.

Według koncepcji opracowanej w 2020 roku modernizacja ma zamknąć się w 6 mln zł. – Zdajemy sobie sprawę, że dziś ta kwota może być większa ze względu na rosnące koszty. Ale od pewnego czasu zbieramy własne środki, remont nie będzie obciążał wystawców. Jeśli tylko rada miasta zgodzi się na zmiany zaczniemy szukać również zewnętrznego dofinansowania – twierdzi prezes Społem.

Kiedy możemy spodziewać się zmian przy Owocowej? – Przygotowanie planów zagospodarowania przestrzennego zajmuje zazwyczaj rok, więc mam nadzieję, że radni przegłosują to na jesieni 2022 – wyjaśnia radny Zalewski. – Konkretne plany modernizacji to pół roku, a wykonanie remontu to 6-8 miesięcy. Zakładamy, że prace modernizacyjne będą wykonywane etapami, aby targowisko cały czas działało – mówi Kossowska.

Drożej czy taniej?

Czy sprzedających czekają w takim razie podwyżki? – W naszej firmie przyjęliśmy zasadę, że nie podnosimy cen skokowo, ale o poziom inflacji. Zamierzamy się tego trzymać. W najbliższym czasie usuniemy z targowiska zbędne wyposażenie, które jest własnością spółdzielni i uporządkujemy cały teren, na tyle ile jest to możliwe, bowiem niemal 70 proc. stojącej tam infrastruktury to własność samych wystawców – twierdzi prezes Kossowska.

md